Preise

Genehmigungsplanung mit Erstellung des Bauantrages

Erarbeitung und Einreichung der Bauantragsunterlagen für das Land Sachsen bei der Bauaufsichtsbehörde.

vermaßte Grundrißzeichnung M 1:100
vermaßte Schnittzeichnungen M 1:100
Ansichtszeichnungen M 1:100
Lagepläne mit Darstellung des Gebäudes im Grundstück, der Stellplätze und Nebeneinrichtungen sowie der Höhen M 1:250 oder 1:500
Wohnflächenberechnungen nach DIN 277
Berechnung des umbauten Raumes, der Grundflächenzahl (GRZ), der Geschoßflächenzahl (GFZ)

und weiterer eventuell notwendiger Unterlagen für die erfolgreiche Bearbeitung Ihres Bauantrages.

Standsicherheitsnachweis

Wärmeschutznachweis nach EnEV und die Erstellung von Energiepässen

Anforderung einer Stellungsnahme der Versorgungsträger Gas, Wasser, Abwasser
Elektroenergie und Umweltamt

Planung von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen

-    Aufnahme des Istzustandes (Aufmaß) für zwei Arbeitskräfte oder für eine Arbeitskraft
-    Fahrtkostenberechnung je Entfernungskilometer
-    Erstellung von vermaßten Zeichnungen M 1:100 (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)

-    Für die Umbauplanung erhält der Bauherr ein Kostenangebot nach HOAI und Baukosten
    oder es wird ein Zeithonorar Umbauplanung vereinbart.

Ausführungsplanung

Erarbeitung von Werkplänen M 1:50 und detaillierter Darstellung von einzelnen Bauteilen für den         bauausführenden Betrieb. Das ist die Leistungsphase 5 der HOAI. Die Vergütung entspricht 25 % der Gesamtvergütung der Grundleistungen, die sich nach der Honorarzone und den anrechenbaren Baukosten richtet.

Dies betrifft sowohl die Gebäudeplanung als auch die Statik (hier 42 % der Grundleistungen).

Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe

Ermittlung der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen bzw.
Ermittlung der Kosten und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe. Das sind die Leistungsphasen 6 und 7 der HOAI. Die Vergütung entspricht 14 % der Gesamtvergütung der Grundleistungen, die sich nach der Honorarzone und den anrechenbaren Baukosten richtet.

Baubetreuung (Objektüberwachung)

Überwachung der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften. Weitere Leistungen wie

Überwachung der Ausführungen der Tragwerke nach Statik
Koordinierung der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten und der Baufirmen
Aufstellen und Überwachung eines Zeitplanes
Aufmaßerstellung mit den Baubetrieben
Abnahme der Leistungen mit Mängelfeststellung
Kostenfeststellungen, Mängelbeseitigung und Übergabe der Bauprodukte

sind weitere Leistungen der Baubetreuung.

Das entspricht des Leistungsphase 8 der HOAI. Die Vergütung entspricht 31 % der Gesamtvergütung der Grundleistungen, die sich nach der Honorarzone und den anrechenbaren Baukosten richtet.

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Baubüro Helmut Löser Ingenieur für Hochbau Tel/Fax 037342/16930/16931			Die individuellen Wünsche des Bauherren bei der jeweiligen Bauaufgabe zu realisieren, ist für mich das oberste Gebot der inhaltlichen Arbeit als Bauplaner. Dabei müssen die rechtlichen Bestimmungen und architektonischen Gesichtspunkte integriert werden.
Leistungen und Preise Als Bauplaner biete ich Ihnen folgende Leistungen an, wobei die Preise auf der gesetzlichen Grundlage der HOAI aufbauen und damit für den Bauherren nachvollziehbar und kalkulierbar sind. Kostenloses Beratungsgespräch Bitte beachten Sie! Das erste Beratungsgespräch ist immer kostenlos. Hier werden die Grundsteine für die kommende Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherren gelegt und Vorschläge für die Ausführung des Bauvorhabens erarbeitet. Die exakten Vergütungen entsprechend der HOAI richten sich vor allem nach den tatsächlichen Baukosten Ihres Bauvorhabens und dem Schwierigkeitsgrad. Bauvorbereitende Leistungen Erarbeitung und Einreichung einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt. Hier sollen vor allem die Zulässigkeit von einem Bauvorhaben in einem konkreten Umfeld ausgelotet werden. Diese Leistung ist nur bei bestimmten Problemfeldern notwendig. Vorentwurf/Entwurfsplanung Erarbeitung eines Planungskonzeptes einschließlich der Untersuchung alternativer Lösungen im konkreten Umfeld. Dies umfaßt folgende Arbeiten. Erarbeitung der endgültigen Lösung. Hier arbeite ich sehr intensiv mit dem Bauherren und zeige Alternativen auf. zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfes. Grundrisse des KG, EG und OG im Maßstab 1:100 Einrichtungsplanung um die Möglichkeiten der Raumaufteilung zu dokumentieren. Kostenschätzung für das Gesamtvorhaben und Angebotserarbeitung Erfahrungsgemäß werden dafür bis zu vier Arbeitsgespräche mit dem Bauherren geführt. Genehmigungsplanung mit Erstellung des Bauantrages Erarbeitung und Einreichung der Bauantragsunterlagen für das Land Sachsen bei der Bauaufsichtsbehörde. vermaßte Grundrißzeichnung M 1:100 vermaßte Schnittzeichnungen M 1:100 Ansichtszeichnungen M 1:100 Lagepläne mit Darstellung des Gebäudes im Grundstück, der Stellplätze und Nebeneinrichtungen sowie der Höhen M 1:250 oder 1:500 Wohnflächenberechnungen nach DIN 277 Berechnung des umbauten Raumes, der Grundflächenzahl (GRZ), der Geschoßflächenzahl (GFZ) und weiterer eventuell notwendiger Unterlagen für die erfolgreiche Bearbeitung Ihres Bauantrages. Standsicherheitsnachweis Wärmeschutznachweis nach EnEV und die Erstellung von Energiepässen Anforderung einer Stellungsnahme der Versorgungsträger Gas, Wasser, Abwasser Elektroenergie und Umweltamt Planung von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen - Aufnahme des Istzustandes (Aufmaß) für zwei Arbeitskräfte oder für eine Arbeitskraft - Fahrtkostenberechnung je Entfernungskilometer - Erstellung von vermaßten Zeichnungen M 1:100 (Grundrisse, Schnitt, Ansichten) - Für die Umbauplanung erhält der Bauherr ein Kostenangebot nach HOAI und Baukosten oder es wird ein Zeithonorar Umbauplanung vereinbart. Ausführungsplanung Erarbeitung von Werkplänen M 1:50 und detaillierter Darstellung von einzelnen Bauteilen für den bauausführenden Betrieb. Das ist die Leistungsphase 5 der HOAI. Die Vergütung entspricht 25 % der Gesamtvergütung der Grundleistungen, die sich nach der Honorarzone und den anrechenbaren Baukosten richtet. Dies betrifft sowohl die Gebäudeplanung als auch die Statik (hier 42 % der Grundleistungen). Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe Ermittlung der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen bzw. Ermittlung der Kosten und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe. Das sind die Leistungsphasen 6 und 7 der HOAI. Die Vergütung entspricht 14 % der Gesamtvergütung der Grundleistungen, die sich nach der Honorarzone und den anrechenbaren Baukosten richtet. Baubetreuung (Objektüberwachung) Überwachung der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften. Weitere Leistungen wie Überwachung der Ausführungen der Tragwerke nach Statik Koordinierung der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten und der Baufirmen Aufstellen und Überwachung eines Zeitplanes Aufmaßerstellung mit den Baubetrieben Abnahme der Leistungen mit Mängelfeststellung Kostenfeststellungen, Mängelbeseitigung und Übergabe der Bauprodukte sind weitere Leistungen der Baubetreuung. Das entspricht des Leistungsphase 8 der HOAI. Die Vergütung entspricht 31 % der Gesamtvergütung der Grundleistungen, die sich nach der Honorarzone und den anrechenbaren Baukosten richtet. Startseite Referenzen 1999 Referenzen 2000 Bauwerke Visionen Kontakt